STT+1 |
1. โครงสร้างหลัก รับประกัน 10 ปี |
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง (มอก.) |
ใช้ขนาด I-22 ถึง I-30 ยาว 18 ถึง 22 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) มี มอก. หรือ วิศวกรกำหนดแล้วแต่สถานที่ |
โครงสร้างทั่วไป
(ฐานราก, เสา, คาน, บันได) |
คอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงลูกบาศก์) |
โครงสร้างพื้นทั่วไปที่ใช้พื้นสำเร็จรูป |
พื้นสำเร็จรูปของ D-CON หรือ PCM มี มอก. |
โครงสร้างพื้นห้องน้ำ,ระเบียง,หลังคาบางส่วน
โครงสร้างพื้นจอดรถให้อาคาร(ถ้ามี) |
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงลูกบาศก์) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) |
คานรับโครงหลังคาบน |
คานคอนกรีตเสริมเหล็ก บางส่วนเป็นอะเสเหล็กรูปพรรณ แล้วแต่แบบ |
โครงหลังคาบน |
ใช้โครงทรัส ปลอดสนิม ของ EASY TRUSS รับประกันปลอดสนิม 10 ปี |
โครงหลังคาชั้นอื่นๆ |
โครงหลังคาเหล็กรูปพรรณ ตามรายการคำนวณ |
2. งานหลังคา รับประกันไม่รั่วซึม 10 ปี |
กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา |
กระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซีแพคโมเนีย |
ฉนวนกันความร้อน |
ใช้ฉนวนกันความร้อนซีแพคโมเนีย รุ่นอัลตร้าคูล หนาประมาณ 3" มุงใต้หลังคารอบบน |
แผ่นสะท้อนความร้อน |
ใช้แผ่นอะลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อนซีแพคโมเนีย มุงใต้กระเบื้องหลังคา หลังคาชั้นอื่นๆ ที่ต่ำลงมา |
เชิงชาย+ไม้ปิดเชิงชาย |
ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 8" และ ขนาด 6" |
ตะเข้รางน้ำ |
รางน้ำตะเข้สแตนเลสของซีแพคโมเนีย |
อุปกรณ์อื่นๆ |
ใช้อุปกรณ์การมุง DRY TECH SYSTEM ของซีแพคโมเนียครบครัน มุงโดยช่างผู้ชำนาญการเท่านั้น |
METAL SHEET |
ใช้ METAL SHEET สี ALUZING หนาประมาณ 0.4 มิล |
3. งานทาสี |
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายนอก/ภายใน |
TOA 4 SEASONS รุ่น 5 IN 1 / TOA 4 SEASONS รุ่นทั่วไป |
สีฝ้าระแนงภายนอก (ไม้เทียม)
ฝ้าเพาดานภายนอกทั่วไป |
สีขาว-ควันบุหรี่ แบบด้านของ TOA 4 SEASONS ทาสีรองพื้นปูนเก่า 1 เที่ยว และทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว #A-7000 |
สีเชิงชาย และปั้นลม (ไม้เทียม) |
รุ่นทั่วไป หรือ 5 IN 1 |
สีทาทับหน้าไม้ |
TOA GRIPTON
|
สีพื้นไม้ และบันไดไม้จริง |
ทาสีรองพื้นไม้ กันยางไม้ 1 เที่ยว แล้วทายูนิเทน B52 ของ BEGER อีก 4 เที่ยว กึ่งด้าน 70%
|
สีทาทับหน้าเหล็กราวกันตก |
TOA GRIPTON |
4. วัสดุฝ้าเพดาน |
ระดับฝ้าเพดาน (วัดจากพื้นห้อง) |
ชั้นล่าง +- 3.00 ม. ชั้นสอง +- 3.00 ม. ชั้นสาม +- 3.00 ม. ห้องน้ำ 2.50-2.60 ม. |
ฝ้าเพดานภายในทั่วไป |
กรุยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ ทาสี TOA 4 SEASONS #A-7000 |
ฝ้าหลุม ยกขอบ 13 ถึง 20 ซม. |
ยาวรวมไม่เกิน 36 เมตร ( 3 ม. X 4 ด้าน = 12 เมตร = 1 ชุด ) |
ฝ้าเพดานภายนอก
ใต้หลังคาชั้นบนสุดและใต้หลังคาชั้นอื่น ๆ |
ระแนงไม้เทียม กว้าง 15 ซม. หนา 8 มม. ตีเว้นร่อง 8 มม. วางตั้งฉากกับตัวอาคาร โครงเคร่าโลหะ บุตาข่ายไนล่อนสีฟ้ากันแมลง |
5. วัสดุกรุผนัง |
วัสดุก่อผนังห้องนอน
ฝั่งที่ติดภายนอกอาคาร |
ก่ออิฐหนาเต็มเสาเป็นอิฐมอญแดงก้อนใหญ่มีรู ซ้อนกัน 2 ชั้น โดยบุแผ่นโฟมหนาอย่างน้อย 2.5 ซม. กั้นกลางระหว่างชั้นอิฐ หรือ แล้วแต่แบบ สูงจรดท้องคาน |
วัสดุก่อผนังทั่วไป |
ก่ออิฐมอญแดงก้อนใหญ่มีรูครึ่งแผ่น หรือแล้วแต่แบบ สูงจรดท้องคาน |
ผนังห้องทั่วไปภายในอาคาร |
ฉาบรองพื้นด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน ชักร่องแนวเสา-คาน |
ผนังห้องทั่วไปภายนอกอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน ชักร่องรอยต่อเสา-คาน
|
ผนังห้องน้ำ |
กรุกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สูง 2.60-2.70 ม. ยาแนวสีขาว |
ผนังห้องน้ำแม่บ้าน |
กรุกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8" x 10" เกรด A สูง 2.50-2.60 ม. ยาแนวสีขาว |
ผนังโชว์ภายนอก (ถ้ามี) |
กรุกระเบื้อง หรือ วัสดุปิดผิวอื่นๆ ตามความประสงค์ของท่าน ทางบริษัทฯ จะคิดราคางานเพิ่มทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงติดตั้ง ตามชนิดของวัสดุที่ท่านเลือกในภายหลัง และคืนเงินค่าทาสีตามพื้นที่จริง ยกเว้นในแบบระบุเป็นอย่างอื่น |
เสาเอ็น-คานทับหลัง |
ทำเสาเอ็น-คานทับหลัง ครอบทุกประตู และหน้าต่างและทุกพื้นที่ผนังไม่เกิน 6 ตารางเมตร |
หมายเหตุ |
ใช้กาวจรเข้เขียวในการปูกระเบื้อง, ใช้ยาแนวสีขาวของจรเข้เท่านั้น |
6. วัสดุปูพื้น |
6.1 พื้นชั้นล่าง |
เฉลียงและบันไดทางขึ้นหน้าบ้าน
เฉลียงและบันไดอื่น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A ขอบด้านนอกพื้นเป็นทรายล้าง |
ห้องนอนล่าง,พักผ่อน,นั่งเล่น,
รับแขก,ทานอาหาร,โถงบันได,
ครัวเบา,เตรียมอาหาร |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. |
ห้องเก็บของทุกห้อง,แม่บ้าน,ห้องน้ำแม่บ้าน
ซักล้าง,ทางเดิน,ครัวไทย,ซักรีด |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A |
ห้องน้ำ, ห้องส้วมทั่วไป |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A |
จอดรถใต้อาคาร (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A ขอบข้างพื้นเป็นทรายล้าง |
6.2 พื้นชั้นสอง, พื้นชั้นสาม |
ห้องนอนทุกห้อง,ห้องแต่งตัว,
ห้องอื่นๆที่มีผนังกั้นห้อง มีประตูกั้นห้อง
ห้องโถง, ทางเดินหน้าห้อง |
ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4"x14" หนาประมาณ 3/4" เกรด AA บัวมะค่า หรือ ปูลามิเนต พร้อมบัวเชิงผนังไม้เทียม |
ห้องน้ำ,ห้องส้วมทั่วไป,ห้องน้ำทั่วไป 1 ห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A |
ห้องเก็บของ,ห้องพระ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A |
ระเบียง, จัดสวนในห้องน้ำ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ ขอบด้านนอกพื้นเป็นทรายล้าง |
กันสาด,หลังคา คสล.
รางน้ำ คสล. |
พื้นทำผิวขัดมันสด ระหว่างเทคอนกรีตโครงสร้าง ทาน้ำยากันซึมยืดหยุ่นได้ของ TOA ROOF SEAL สีเทา 2 เที่ยว |
7.วัสดุบัวเชิงผนัง, ราวกันตก |
ห้องที่ปูไม้ลามิเนต |
บัวไม้เทียมสำเร็จรูป ขนาดและกรรมวิธีการติดตั้งเป็นไปตามผู้จำหน่ายไม้พื้นลามิเนตที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ |
ห้องที่ปูปาร์เก้หรือไม้จริง |
บัวไม้มะค่า ขนาดประมาณ หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาวานิชสีธรรมชาติเนื้อไม้ |
ห้องที่ปูแกรนิตโต้,กระเบื้อง |
บัวไม้เทียม HDF สำเร็จรูป ขนาด หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีน้ำมัน, ทิมเบอร์ชีลด์ |
ราวกันตกภายใน |
ลูกกรงไม้มะค่า สลับผนังปูนฉาบ หรือแล้วแต่แบบ |
ราวกันตกภายนอก |
เหล็กรูปพรรณทาสี หรือสแตนเลส สลับผนังปูนฉาบ หรือ แล้วแต่แบบ |
8.งานบันได โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก |
ไม้บันได |
ไม้มะค่า |
ลูกนอน |
ไม้มะค่า ขนาด 1.5" x 11.5" ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สึกึ่งด้าน 70% |
ลูกตั้ง |
ไม้มะค่า ขนาด 1"x8" ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สีกึ่งด้าน 70% สูงระหว่าง 18-19 ซม. |
ชานพัก |
ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4"x14" หนาประมาณ 3/4" เกรด AA ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สีกึ่งด้าน 70% |
บัวเชิงผนัง |
บัวไม้มะค่า ขนาดประมาณ หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาวานิชสีธรรมชาติเนื้อไม้ |
บันไดภายนอกบ้าน (ถ้ามี) |
ลูกนอนใช้วัสดุปูบันไดชนิดเดียวกันกับพื้นเฉลียงที่อยู่ต่อเนื่องกัน |
9. ประตู-หน้าต่าง |
9.1 ประตู-หน้าต่้าง (ไม้) |
วงกบประตูทั่วไป |
ไม้ตะเคียน |
บานประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
บานประตูไม้เทียม HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง ลูกฟัก 4/6 ลูก ทาสีน้ำมัน หรือ ทิมเบอร์ชีลด์ ขนาด 0.80 x 2.00 ม. |
บานประตูห้องน้ำ |
บานประตูไม้เทียม HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง ลูกฟัก 4/6 ลูก ทาสีน้ำมัน หรือ ทิมเบอร์ชีลด์ ขนาด 0.70 x 2.00 ม. |
บานประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง |
กรอบบานประตูไม้สัก 1.5"x5" ลูกฟักกระจกสีเขียวใส หนา 6 มม. ทาสีน้ำมันหรือทิมเบอร์ชีลด์ที่ภายนอก, ภายในทำสีธรรมชาติ ขนาด 0.80 x 2.00 ม. |
บานประตูเข้าครัวภายในบ้าน |
บานประตู HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง เจาะช่องกระจก 1 ช่อง สีเขียวใสหนา 6 มม. ทาสีน้ำมันหรือทิมเบอร์ชิลด์ ขนาด 0.80 x 2.00 ม. |
บานประตูห้องเก็บของ |
บานประตู HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง ทาสีน้ำมันหรือทิมเบอร์ชิลด์ ขนาด 0.70 x 2.00 ม. หรือแล้วแต่แบบ |
บานประตูห้องแม่บ้าน |
บานประตู HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง ทาสีน้ำมันหรือทิมเบอร์ชิลด์ ขนาด 0.80 x 2.00 ม. หรือแล้วแต่แบบ |
บานหน้าต่าง |
กรอบบานไม้สัก 4" ลูกฟักกระจกสีเขียวใส หนา 5 มม. ไม่มีตัวซอยขวาง ทาสีน้ำมันภายนอก ภายในทำแล็คเกอร์ด้าน หรือวานิชธรรมชาติ |
ลูกบิดประตูห้องทั่วไป |
HAFELE |
กันชนประตูห้อง |
ISON หรือ BENHUR |
บานพับประตู,มือจับประตู,กลอนประตู |
ISON หรือ BENHUR |
วงกบ-ประตู ห้องน้ำแม่บ้าน (ถ้ามี) |
วงกบ และบานประตู PVC สีครีม ตราช้าง ตัวบานเกล็ด 1/4 ระบายอากาศ หรือแล้วแต่แบบ |
9.2 ประตู-หน้าต่าง (อลูมิเนียม) สีขาวอบ POWDER COAT |
วงกบประตู-หน้าต่าง (เฟรม) บานเลื่อน |
หนาประมาณ 1.50 มม. ใช้เฟรมเสริมกล่อง เฟรมล่างของประตูบานเลื่อนใช้แบบไม่เสริมกล่อง ชุดหน้าต่างห้องน้ำใช้เฟรมไม่เสริมกล่องทุกชุด |
กรอบบานประตู, หน้าต่าง บานเลื่อน |
หนาประมาณ 1.50 มม. พร้อมลูกฟักกระจกสีเขียวใส หนา 6 มม. พร้อมอุปกรณ์บานเลื่อน, กุญแจล็อคในตัว และกันชนปุ่มยาง ยี่ห้อท้องตลาด |
10. รายการสุขภัณฑ์ |
10.1 ห้องน้ำห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง |
ชักโครกแบบชิ้นเดียว กดข้าง |
COTTO รุ่น C-1141 "PRIZ" รุ่นประหยัดน้ำ 6 ลิตร ฝาปิดนุ่มนวล 400 x 755 x 680 มม. |
อ่างล้างหน้า ฝังบนเคาน์เตอร์ |
COTTO รุ่น C007 JADE 1 รูก๊อก 560 x 415 x 215 มม. |
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT-167D อะโรน่า ซีรี่ส์ แบบก้านโยก น้ำเย็นอย่างเดียว |
TOP หินแกรนิตเคาน์เตอร์ |
หินแกรนิตเทาของไทย ขนาดสั่งตัดพิเศษ |
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบ |
COTTO รุ่น Z80 (HM) 2 ฟังก์ชั่น สีโครเมี่ยม |
ก็อกเดี่ยวปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ |
COTTO รุ่น CT372A (HM) แบบก้านโยกพร้อมจาน อะโรน่าซีรีส์ น้ำเย็นอย่างเดียว |
10.2 ห้องน้ำทั่วไปทุกห้อง |
ชักโครกแบบชิ้นเดียว กดข้าง |
COTTO รุ่น C-1141 "PRIZ" รุ่นประหยัดน้ำ 6 ลิตร ฝาปิดนุ่มนวล 400 x 755 x 680 มม. |
อ่างล้างหน้า ฝังบนเคาน์เตอร์ |
COTTO รุ่น C007 JADE 1 รูก๊อก 560 x 415 x 215 มม. |
อ่างล้างหน้ามีขาตั้งพื้น (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C0237/C411 ซาซ่า 1 รูก๊อก 570 x 490 x 860 มม. |
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT-167D อะโรน่า ซีรี่ส์ แบบก้านโยก น้ำเย็นอย่างเดียว |
TOP หินแกรนิตเคาน์เตอร์ |
หินแกรนิตสีดำของไทย ขนาดสั่งตัดพิเศษ |
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมสาย |
COTTO รุ่น Z80 (HM) 2 ฟังก์ชั่น สีโครเมี่ยม |
ก็อกเดี่ยวปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ |
COTTO รุ่น CT372A (HM) แบบก้านโยกพร้อมจาน อะโรน่าซีรีส์ น้ำเย็นอย่างเดียว |
โถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C307 VENUS แบบแขวนผนัง |
ฟลัชวาล์วโถปัสสาวะชาย |
COTTO รุ่น CT474N S HM ระยะ 45 มม. ชนิดกด |
10.3 ห้องน้ำแม่บ้าน |
ชักโครก 2 ชิ้น กดบน |
COTTO รุ่น C-13430 "RONDA" ประหยัดน้ำ 3/4.5 ลิตร 430 x 715 x 790 มม. |
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง |
COTTO รุ่น C-013 เคนซิงตัน 20" 500 x 420 x 195 มม. |
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า |
PREMA #PM1016Q31 HM แบบก้านโยก น้ำเย็นอย่างเดียว |
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด |
ฝักบัวสายอ่อน PREMA #P75#WH(HM) + ก๊อกปิดเปิด PM1018Q31HM แบบก้านปัด |
ก๊อกเตี้ย (ถ้ามี) |
PREMA #PM105Q4 HM แบบก้านปัด ติดผนังคอสั้น |
ที่วางสบู่, ที่ใส่กระดาษชำระ |
COTTO รุ่น C-805 และ รุ่น C-815 |
*เจ้าของจัดหาและติดตั้งเอง |
บานเลื่อนห้องยืนอาบ, เครื่องทำน้ำร้อน,กระจกเงา,อ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์ |
หมายเหตุ |
มีสต๊อปวาล์วขนาด Ø1/2" ควบคุมน้ำให้ทุกสายน้ำดีสุขภัณฑ์ และมีเกทวาล์วขนาด Ø3/4" ยี่ห้อ SANWA คุมทุกห้องน้ำ |
11. งานระบบไฟฟ้า |
มิเตอร์ไฟฟ้า |
ทางบริษัทฯ จะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 30(100) AT 3 phase / 4 wires ให้เจ้าของบ้าน |
แผงควบคุมไฟฟ้า (ติดตั้งที่ชั้น 2) |
แผงสวิทซ์เมน SQUARE-D ขนาด 30 ช่อง พร้อมเซอร์กิตเบรกเกอร์ 19 วงจร ว่าง 11 วงจร (รองรับเพิ่มในอนาคต) |
สายเมนไฟฟ้า |
ใช้สาย THW 4x35 mm2เดินลอยในอากาศ ระยะจากชายคาบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 15 เมตร สายดินใช้ THW 1x16 mm2 |
แท่งกราวด์ |
แท่งเหล็กชุบทองแดง Ø5/8" ยาว 2.40 เมตร ท้องตลาด ปักลึก 30 ซม. ห่างอาคาร 60 ซม. |
สายไฟสวิทซ์คุมแสงสว่าง |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x1.5 mm2 |
สายไฟเต้ารับคู่มีกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x2.5 mm2/1.5 G และ แอร์ไม่เกิน 1 ตัน |
สายไฟเครื่องปรับอากาศมีกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x4 mm2/2.5 G และ แอร์ไม่เกิน 2 ตัน |
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นมีกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x6 mm2/4 G และ แอร์เกิน 2 ตัน |
ท่อร้อยสายไฟฟ้าภายในบ้าน |
ท่อ PVC สีเหลือง ท่อน้ำไทย ,ตราช้าง ร้อยสายไฟฝังในผนัง และเดินร้อยท่อเหนือฝ้าเพดาน |
อุปกรณ์สวิทซ์ไฟ ,เต้ารับต่างๆ |
- PANASONIC แบบฝังผนัง หน้ากากสีขาวมุก FULL-COLOR WIDE SERIES
- Handy Box, Square Box และอุปกรณ์อื่นๆ ใช้ของท้องตลาดทั่วไป |
สวิทซ์ไฟแสงสว่าง์ |
ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องที่มีระเบียง 3 จุด/ห้อง ภายในแต่ละห้องไม่เกิน 7 ตร.ม. ให้ 1 ดวงโคม |
เต้ารับคู่พร้อมกราวด์ |
ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องครัวภายในบ้าน 3 จุด/ห้อง, ครัวนอกให้ 2 จุด |
วงจรแสงสว่างจากตู้เมน |
เตรียมไว้ให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตแบบธรรมดา ขนาด 16 แอมป์ รวม 3 วงจร ใช้สาย THW 2 x 2.5 มม.2 |
วงจรเต้ารับจากตู้เมน |
เตรียมไว้ให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิต RCBO ขนาด 20 แอมป์ รวม 3 วงจร ใช้สาย THW 2 x 2.4 มม.2 / 2.5 G |
วงจรเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 2 ตัน
จากตู้เมน |
เตรียมไว้ให้ 7 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตแบบธรรมดา ขนาด 20 แอมป์ ใช้สาย THW 2 x 2.4 มม.2 / 2.5 G |
วงจรเครื่องทำน้ำอุ่นจากตู้เมน |
เตรียมไว้ให้ 4 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิต RCBO ขนาด 32 แอมป์ ใช้สาย THW 2 x 6 มม.2 / 4 G |
วงจรอื่นๆ จากตู้เมน |
เตรียมไว้ให้ 2 วงจร ที่ครัวไทย + ซักล้าง + คนใช้ , จอดรถ + รั้ว ใช้สาย THW 2 x 4 มม.2 / 2.5 G ตามเจ้าของบ้านระบุ |
T.V. |
สาย CATV RG-6 OUTLET ไม่เกิน 8 จุด โดยเจ้าของบ้านระบุตำแหน่ง ทิ้งปลายสายไว้ที่กันสาดหรือระเบียงชั้นบน (ไม่รวมเสาอากาศ) |
TEL. |
สาย (TIEV) 4C เดินสายให้ 1 เบอร์โทร OUTLET ไม่เกิน 2 จุด โดยเจ้าของบ้านระบุตำแหน่ง ทิ้งปลายสายไว้ที่หน้าบ้าน สูงประมาณ 2 - 2.50 ม. |
ไฟฝ้าหลุม |
เดินสายไฟฟ้า สำหรับดาวน์ไลท์ 4 จุด ในทุก 1 หลุมฝ้า ปิด-เปิดด้วย 1 สวิทซ์ (ไม่รวมดวงโคม) |
ไฟกิ่งติดผนังทั้งหลัง |
ดวงโคมไม่เกิน 10 จุด ไม่เกิน 5 สวิทซ์ รวมที่ชานพักบันไดแล้ว |
ไฟปิด-เปิด อัตโนมัติ |
PHOTO CELL 1 จุดที่บริเวณเฉลียงหน้าบ้าน และอีก 1 จุด ที่หลังบ้าน รวม 2 จุด |
ไฟฉุกเฉิน |
เดินสายไฟฟ้าและเต้ารับเตรียมไว้ให้ 3 จุด ที่ชานพักบันไดและที่โถงชั้นล่าง ไม่รวมไฟฉุกเฉิน อุปกรณ์ และค่าติดตั้งอุปกรณ์ |
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์เอง |
- ดวงโคมทั้งหมด โดยทางบริษัทฯยินดีติดตั้งให้ฟรี ตามรายการข้างต้นเท่านั้น
- ออด + เดินสาย + สวิทซ์ออด เป็นงานเพิ่มภายหลัง ทุกหลัง |
12. งานระบบสุขาภิบาล |
มิเตอร์ประปา |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปาขนาด Ø3/4" ให้เจ้าของบ้าน |
ท่อประปา |
ท่อ PVC สีฟ้า ใช้ยี่ห้อท่อน้ำไทย, ตราช้าง พร้อมข้อต่อ, ข้องอต่างๆ |
ท่อเมนประปาน้ำดี(ต่อหลังมิเตอร์) |
ขนาด Ø3/4" เมนยาวไม่เกิน 25 เมตร วางบนดิน แนวอาคารแนวตรง ยึดด้วยแคล้มป์ PVC ใช้สกูรยึดสแตนเลส ทุก 1.50 เมตร |
ท่อประปาน้ำดี (ต่อหลังปั๊มน้ำเข้าบ้าน) |
ท่อเมนภายในบ้านขนาด Ø1" เดินแนบผนังอาคาร ยาวไม่เกิน 15 ม. จากปั๊มน้ำเข้าตัวบ้าน ท่อเมนทุกห้องน้ำขนาด Ø3/4" มีวาล์วคุมประจำห้อง และแยกท่อย่อยเข้าอุปกรณ์ขนาด Ø1/2" ความหนาชั้นคุณภาพ 13.5 (หนามาก) |
ท่อโสโครก |
ขนาด Ø4" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) |
ท่อน้ำทิ้ง |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) ต่อแยกแต่ละห้องน้ำ ระบายลงบ่อพักโดยตรง |
ท่อระบายน้ำฝน (ถ้ามี) |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ระบายน้ำฝนลงขอบอาคารชั้นล่างเท่านั้น |
ท่อระบายอากาศ |
ขนาด Ø1 1/2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ทุกใต้ชักโครก และที่ถังบำบัด |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูล |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลสำเร็จรูป DOS หรือ AQUA LINE ขนาดตามรายการคำนวณ |
ท่อระบายน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
ท่อซีเมนต์ใยหิน ขนาด Ø8" |
บ่อพักน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
บ่อพักคอนกรีตฝาปูน ขนาด 40x50 ซม. วางทุกระยะ 6 ม. และทุกจุดหักมุม |
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์และติดตั้งเองภายหลัง |
ซิ๊งค์, ก๊อกซิ๊งค์, แท่นวางแท๊งค์น้ำ, ถังดักไขมัน, ก๊อกสนาม, เครื่องทำน้ำอุ่น, แท๊งค์น้ำพร้อมอุปกรณ์, ปั๊มน้ำพร้อมอุปกรณ์ |
หมายเหตุ |
- ใช้ FLEX ยางดำ Ø2" รัดด้วยเข็มขัดแสตนเลส ยึดท่อน้ำทิ้งจากบ้านลงบ่อพักไม่เกิน 2.50 เมตร
- แนวริมนอกของท่อระบายน้ำ ห่างจากตัวบ้านไม่เกิน 2.50 เมตร |
13. การป้องกันปลวก รับประกัน 3 ปี นับจากการอัดน้ำยาครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง |
ใช้น้ำยาเคมีป้องกันปลวกที่ อย. รับรอง อัดลงพื้นดินบริเวณตัวบ้าน ก่อนเทพื้นชั้นล่าง และเดินท่อ PE สีดำ แนบคานคอดินไว้เผื่ออัดน้ำยาป้องกันปลวกในอนาคต โดยไม่ต้องเจาะรูที่พื้นภายในอาคาร |
14. งานติดต่อหน่วยงานราชการ (บริการเสริมตรงนี้ มิใช่ส่วนหนึ่งของสัญญา) |
งานขออนุญาติปลูกสร้างและบ้านเลขที่ |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขออนุญาตปลูกสร้างและบ้านเลขที่ใหม่ให้แก่เจ้าของบ้าน |
งานขอมิเตอร์น้ำประปาถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปา |
งานขอมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าจากการไฟฟ้า |
15. การรับประกัน |
- รับประกันงานโครงสร้างบ้าน ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี |
- รับประกันการรั่วซึมน้ำฝน ของหลังคา ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี นับจากวันมุงหลังคาบนแล้วเสร็จ |
- รับประกันการป้องกันปลวก โดยบริษัทป้องกันปลวกที่บริษัทฯเลือกใช้ เป็นระยะเวลา 3 ปี |
- รับประกันคุณภาพทั่วไป โดยการตรวจสอบและซ่อมแซมให้ฟรี ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 1 ปี นับจากวันส่งมอบบ้าน |
16.งานอื่นๆ และค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมอยู่ในการว่าจ้าง |
- งานรื้อถอนอาคารเดิมหรือวัชพืชหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ บนที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างอาคาร, งานถมดิน, งานซ่อมแซมถนนเข้าออกหน่วยงานและงานซ่อมรั้วเดิม |
- งานตกแต่งภายในและจัดสวน , งานถนนภายในบ้าน (นอกเหนือจากแบบ) , งานรางน้ำฝนและท่อระบายรางน้ำฝนชายคา |
- งานระบบปรับอากาศ, งานระบบป้องกันการโจรกรรม, งานระบบป้องกันอัคคีภัย , งานมุ้งลวด , เหล็กดัด |
- งานท่อระบายน้ำภายนอกขอบเขตที่ดิน, รั้วชั่วคราวระหว่างปลูกสร้างบ้าน, รั้วถาวร |
- ค่าถมที่ดิน , ค่าผ่านทาง , ค่าเช่าที่กองของ , ค่าเช่าที่พักคนงานนอกหน่วยงาน , ค่าซ่อมแซมถนน สะพาน และท่อระบายน้ำของเดิมทั้งในและนอกหน่วยงาน |
- ค่าเคลียร์เจ้าหน้าที่เขต , เทศกิจ , เทศบาล และกรรมการหมู่บ้าน , เพื่อนบ้านข้างเคียง , ค่าวางเงินค้ำประกันหมู่บ้าน |
- งานอื่นๆที่ไม่รวมอยู่ในรายการในการว่าจ้าง ทางบริษัทฯยินดีเสนอราคาให้ท่าน หลังจากท่านวางเงินเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านแล้วเท่านั้น |
- ทางบริษัทฯ มีการปรับเปลี่ยนรายละเอียดวัสดุเพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ปัจจุบัน ขอให้ท่านตรวจสอบรายละเอียดวัสดุล่าสุดผ่านทางเจ้าหน้าที่บริษัทฯ |
- ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้รายละเอียดวัสดุที่ปรับเปลี่ยนได้อยู่เสมอ |