| STE +1 |
| 1. โครงสร้างหลัก |
| เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง |
บ้าน 2 ชั้น ใช้ขนาด I-18 ถึง I-22 ยาว 14 ถึง 16 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) โดยใช้ปั้นจั่นตอกเสาเข็ม
บ้าน 3 ชั้น ใช้ขนาด I-22 ถึง I-26 ยาว 18 ถึง 21 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) โดยใช้ปั้นจั่นตอกเสาเข็ม
ในกรณีบริเวณปลูกสร้างบ้านไม่สามารถใช้ขนาดเข็มตามกำหนดได้ เนื่องจากสภาพดินและสภาพพื้นที่ไม่อำนวย ให้ใช้ตามรายการคำนวณจากวิศวกร และหากต้องใช้เสาเข็มเจาะ ลูกค้าจ่ายเงินเพิ่มตามจริงทั้งหมด |
| โครงสร้างทั่วไป (ฐานราก, เสา, คาน, บันได) |
คอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 240 KSC (ทรงลูกบาศก์) โดยเหล็กเสริมหลักเป็นเหล็กข้ออ้อยชั้นคุณภาพ SD-30 (มอก.) และเหล็กปลอกเป็นเหล็กกลมชั้นคุณภาพ SR-24 (มอก.) เหล็กที่นำมาใช้นั้น ได้รับมาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.) เรียบร้อยแล้ว คำนวณโดยวิศวกรของบริษัทฯ มีใบประกอบวิชาชีพ |
| โครงสร้างพื้นทั่วไปที่ใช้พื้นสำเร็จรูป |
เป็นพื้นสำเร็จรูปท้องเรียบ หรือแบบสามขา ของ D-CON หรือ PCM รับน้ำหนักปลอดภัยได้ไม่น้อยกว่า 200 กก./ม2 เทคอนกรีตทับหน้ากำลังอัดประลัย 210 KSC (ทรงลูกบาศก์) และปูทับด้วยวัสดุตามหมวดวัสดุปูพื้น |
| โครงสร้างพื้นห้องน้ำ, ระเบียง |
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 240 KSC (ทรงลูกบาศก์) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) ปูทับด้วยวัสดุตามหมวดวัสดุปูพื้น |
| โครงสร้างพื้นโรงรถใต้อาคาร |
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 240 KSC (ทรงลูกบาศก์) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) แต่งผิวขัดหยาบ |
| โครงสร้างหลังคา |
แบบทั่วไปใช้คานอะเสเป็นเหล็กรูปพรรณ น้ำหนักทั่วไปตามท้องตลาด ตามรายการคำนวณ ชุบสีกันสนิม BENTONE ของ BEGER 1 เที่ยว(ก่อนติดตั้ง) และทาสีกันสนิม 1 เที่ยว(หลังติดตั้ง) เท่าที่แปรงทาสีจะทาได้ |
| โครงรับกระเบื้องหลังคา |
โครง EASY TRUSS รุ่น HOME TRUSS เฉพาะหลังคาบน รับประกัน 10 ปี จากผู้ผลิตและติดตั้ง |
| โครงหลังคาล่าง และชั้น 2 |
โครงเหล็กรูปพรรณ ชุบสีกันสนิม BENTONE ของ BEGER พร้อมแปสำเร็จรูปกัลวาไนซ์ |
| เสาเอ็น - คานทับหลัง |
ทำเสาเอ็น - คานทับหลัง ครอบทุกประตู และหน้าต่าง |
| 2. งานหลังคา |
| กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา |
กระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซีแพคโมเนีย สามารถเลือกสี เทานกพิราบ, แดงกุหลาบ, อิฐอำไพ, น้ำตาลโกเมน, ส้มทอแสง, แดงทับทิม, น้ำตาลไพฑูรย์ |
| แผ่นสะท้อนความร้อน |
แผ่นอะลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อนซีแพคโมเนีย มุงใต้กระเบื้องหลังคาเฉพาะหลังคารอบบน |
| เชิงชาย |
ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 1" x 8" โดยรอบหลังคา ทาสีอะคริลิก |
| ไม้ปิดเชิงชาย |
ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 1" x 6" โดยรอบหลังคา ทาสีอะคริลิก |
| ตะเข้รางน้ำ |
รางน้ำตะเข้สแตนเลสของซีแพคโมเนีย |
| 3. งานทาสี |
| เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายนอก |
บ้าน 2 ชั้น ไม่เกิน 3 เฉดสี / บ้าน 3 ชั้น ไม่เกิน 4 เฉดสี TOA 4 SEASONS |
| เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายใน |
บ้าน 2 ชั้น ไม่เกิน 3 เฉดสี / บ้าน 3 ชั้น ไม่เกิน 4 เฉดสี TOA 4 SEASONS |
| เฉดสีน้ำมันทาไม้ และเหล็ก |
บ้าน 2 ชั้น และบ้าน 3 ชั้น ไม่เกิน 2 เฉดสี TOA 4 SEASONS |
| สีผนังภายนอก |
ทาสีรองพื้นปูนใหม่กันด่าง 1 เที่ยว แล้วทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว ชนิดด้านเท่านั้น |
| สีผนังภายใน |
ทาสีรองพื้นปูนใหม่กันด่าง 1 เที่ยว แล้วทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว ชนิดด้านเท่านั้น |
| สีฝ้าเพดานภายใน |
สีขาว - ควันบุหรี่ แบบด้าน ของ TOA 4 SEASONS ทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้า 2 เที่ยว ผลิตมาสำหรับฝ้าเพดาน |
| สีเชิงชาย และปั้นลม (ไม้เทียม) |
ทาสีรองพื้นปูนเก่ากันด่าง 1 เที่ยว และทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA 4 SEASONS |
| สีทาทับหน้าไม้ |
ทาสีรองพื้นไม้ กันเชื้อรา 1 เที่ยว แล้วทาสีน้ำมันทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA 4 SEASONS |
| สีทาทับหน้าเหล็กราวกันตก |
ทาสีรองพื้นเหล็ก กันสนิม 2 เที่ยว แล้วทาสีน้ำมันทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA 4 SEASONS |
| หมายเหตุ |
เลือกเฉดสีตามแค๊ตตาล๊อกเท่านั้น ไม่ใช่ "สีพิเศษ" หรือ "สั่งผสมพิเศษ" หรือ "แม่สี" หากท่านประสงค์จะใช้ต้องเสียเงินค่าส่วนต่างเพิ่มเติมตามจำนวนที่ใช้ตามจริง |
| 4. วัสดุฝ้าเพดาน |
| ระดับฝ้าเพดาน (วัดจากพื้นห้อง) |
บ้าน 2 ชั้น ชั้นล่าง 2.50 - 2.55 ม. ชั้นสอง 2.70 ม. ห้องน้ำ 2.50 ม. หรือแล้วแต่แบบ
บ้าน 3 ชั้น ชั้นล่าง 2.50 - 2.55 ม. ชั้นสอง 2.50 - 2.55 เมตร ชั้นสาม 2.65 - 2.70 ม. ห้องน้ำ 2.50 ม. หรือแล้วแต่แบบ |
| ฝ้าเพดานภายในทั่วไป |
กรุยิปซั่มบอร์ดแบบธรรมดา หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ #26 ทาสีขาว - ควันบุหรี่ ชนิดด้าน TOA 4 SEASONS |
| ฝ้าเพดานห้องน้ำ , ห้องแม่บ้าน , ห้องน้ำแม่บ้าน , ใต้ห้องน้ำชั้นบน |
กรุยิปซั่มบอร์ดแบบธรรมดา หนา 9 มม. โครงเคร่าอะลูมิเนียม สีบรอนซ์เงิน T-BAR 0.60 x 0.60 ม. หรือยิปซั่มบอร์ดแบบธรรมดา ฉาบเรียบรอยต่อ ทาสีขาว - ควันบุหรี่ ชนิดด้าน TOA 4 SEASONS มีช่องบริการ 1 ช่อง ขนาด 0.60 x 0.60 ม. |
| ฝ้าเพดานภายนอก ใต้หลังคาชั้นบนสุด |
กรุบอร์ดไม้เทียมทนชื้น หนา 4 มม. ยึดด้วยหมุด revet เว้นร่องรอยต่อระหว่างแผ่น โครงเคร่าโลหะ #26 มีบัวไม้เทียมมอบ 0.5" x 2" ทาสีขาว - ควันบุหรี่ TOA 4 SEASONS |
| ฝ้าเพดานภายนอก ใต้หลังคาชั้นอื่นๆ |
กรุบอร์ดไม้เทียมทนชื้น หนา 4 มม. ยึดด้วยหมุด revet เว้นร่องรอยต่อระหว่างแผ่น โครงเคร่าโลหะ #26 มีบัวไม้เทียมมอบ 0.5" x 2" หรือฉาบปูนเรียบท้องพื้น คสล. แล้วแต่แบบ |
| ฝ้าเพดานภายนอก ใต้กันสาด |
กรุบอร์ดไม้เทียมทนชื้น หนา 4 มม. ยึดด้วยหมุด revet เว้นร่องรอยต่อระหว่างแผ่น โครงเคร่าโลหะ #26 มีบัวไม้เทียมมอบ 0.5" x 2" หรือฉาบปูนเรียบท้องพื้น คสล. แล้วแต่แบบ |
| 5. วัสดุกรุผนัง |
| วัสดุก่อผนังห้องทั่วไป |
ก่ออิฐมวลเบา หนา 7 ซม. หรืออิฐมอญแดง หรือแล้วแต่แบบ มีเสาเอ็น - คานทับหลังทุกผนัง สูงจรดท้องคาน |
| ผนังห้องทั่วไปภายในอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน |
| ผนังห้องทั่วไปภายนอกอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน |
| ผนังห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง |
กรุกระเบื้องเคลือบ สูง 2.50 ม. จรดฝ้าเพดาน ขนาด 8" x 10" สีเรียบ ยาแนวสีขาว |
| ผนังห้องน้ำทั่วไป |
กรุกระเบื้องเคลือบ สูง 2.50 ม. จรดฝ้าเพดาน ขนาด 8" x 10" สีเรียบ ยาแนวสีขาว |
| ผนังห้องน้ำแม่บ้าน |
กรุกระเบื้องเคลือบ สูง 2.50 ม. จรดฝ้าเพดาน ขนาด 8" x 8" เกรด A สีเรียบ ยาแนวสีขาว |
| ผนังคอนกรีตทั่วไปที่ต้องฉาบ |
ฉาบรองพื้นด้วยปูนฉาบผิวคอนกรีตสำเร็จรูป 3 - 5 มม. ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน |
| ผนังโชว์ภายนอก (ถ้ามี) |
กรุกระเบื้องดินเผา , กระเบื้องเคลือบ หรือ วัสดุปิดผิวอื่นๆ ตามความประสงค์ของท่าน ทางบริษัทฯ จะคิดราคางานเพิ่มทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงติดตั้ง ตามชนิดของวัสดุที่ท่านเลือกในภายหลัง และคืนเงินค่าทาสีตามพื้นที่จริง |
| 6. วัสดุปูพื้น |
| 6.1 พื้นชั้นล่าง |
| พื้นเฉลียงหน้าบ้าน, บันไดทางขึ้น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
| พื้นเฉลียงอื่นๆ บันไดทางขึ้น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
| พื้นห้องนอนล่าง(ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
| พื้นห้องพักผ่อน, นั่งเล่น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
| พื้นห้องรับแขก, ทานอาหาร |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
| พื้นโถงบันได |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
| พื้นห้องครัวเบา, เตรียมอาหาร |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีึเรียบ |
| พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทั่วไป |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีึเรียบ |
| พื้นห้องน้ำใหญ่ (ถ้าอยู่ชั้นล่าง) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีึเรียบ |
| พื้นห้องเก็บของทั่วไป, ใต้ชานพัก |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีึเรียบ |
| พื้นซักล้าง, ทางเดิน |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีึเรียบ |
| พื้นครัวไทย, ซักรีด |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
| พื้นห้องแม่บ้าน, พื้นห้องน้ำแม่บ้าน |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8"x8" เกรด A สีเรียบ |
| พื้นจอดรถใต้อาคารตัวบ้าน (ถ้ามี) |
ผิวซีเมนต์ขัดหยาบ ยาวไม่เกิน 4.50 ม. จากแนวผนัง ON BEAM |
| หมายเหตุ |
ระดับพื้นชั้นล่างสูงจากระดับดินเดิมหรือดินถมใหม่ ภายในเขตที่ดินไม่เกิน 50 ซม. หรือแล้วแต่แบบ |
| 6.2 พื้นชั้นสอง, พื้นชั้นสาม |
| พื้นห้องนอนทุกห้องตามแบบ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น |
| พื้นห้องอื่นๆ ที่มีผนังกั้นห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น |
| พื้นห้องโถง, ทางเดินหน้าห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น |
| พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทุกห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
| พื้นห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
| พื้นโถงบันได |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
| พื้นห้องเก็บของ, ห้องพระ, ห้องแต่งตัว |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
| พื้นระเบียง, จัดสวนในห้องน้ำ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8"x8" เกรด A สีเรียบ |
| หมายเหตุ |
ระดับพื้นชั้นสองสูงจากระดับพื้นชั้นล่างไม่เกิน 3.15 เมตร
ระดับพื้นชั้นสามสูงจากระดับพื้นชั้นสองไม่เกิน 3.15 เมตร
ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแแปลงวัสดุพื้นบางรายการด้วยราคาเทียบเท่า |
| 7.วัสดุบัวเชิงผนัง, ราวกันตก |
| ห้องที่ปูแกรนิตโต้, กระเบื้อง |
บัวไม้เทียม MDF สำเร็จรูป ขนาด หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีน้ำมัน |
| ห้องที่ไม่มีบัวเชิงผนัง |
ครัวไทย, ครัวเบา, PANTRY, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, ห้องแม่บ้าน, เฉลียง, ระเบียง, จัดสวน, ซักรีด, ซักล้าง, ทางเดิน, ห้องเครื่อง, ภายนอกทั้งหมด |
| ราวกันตกภายใน |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.2 ถึง 2.3 มม. น้ำหนักท้องตลาด ทาสีน้ำมัน TOA 4 SEASONS |
| ราวกันตกภายนอก |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.2 ถึง 2.3 มม. น้ำหนักท้องตลาด ทาสีน้ำมัน TOA 4 SEASONS |
| 8.งานบันได |
| ลูกกรง |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.2 ถึง 2.3 มม. น้ำหนักท้องตลาด ทาสีน้ำมัน TOA 4 SEASONS |
| ราวจับบันได |
ไม้มะค่า ขนาด 2"x4" ลายตั้งสี่เหลี่ยมลบมน ทาสีวานิชธรรมชาติ |
| ลูกนอน |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเรียบ จมูกบันได PVC แข็ง มีกันลื่น ขนาด 2" ลูกนอนกว้างประมาณ 25 ซม. |
| ลูกตั้ง |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเรียบ สีเดียวกับลูกนอน |
| ชานพัก |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเรียบ สีเดียวกับลูกนอน |
| บันไดภายนอกบ้าน (ถ้ามี) |
ใช้วัสดุปูบันไดชนิดเดียวกันกับพื้นเฉลียงที่อยู่ต่อเนื่องกัน |
| หมายเหตุ |
บันไดภายในบ้านทุกชั้น ปูกระเบื้องเคลือบ สีเรียบ หรือแกรนิตโต้ ขนาดและสีเหมือนพื้นชั้นล่าง , ชั้นสอง และชั้นสาม เท่านั้น |
| 9. ประตู-หน้าต่าง |
| 9.1 ประตู-หน้าต่้าง (ไม้) |
| วงกบประตูทั่วไปภายในบ้าน |
ไม้ตะเคียนทอง ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมัน |
| วงกบประตูห้องน้ำ |
ไม้ตะเคียนทอง ขนาด 2"x5" ทาสีน้ำมัน |
| วงกบประตู-หน้าต่างภายนอก |
ไม้ตะเคียนทอง ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมัน |
| บานประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
บานประตูไม้อัดยาง ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.80x2.00 ม. |
| บานประตูห้องน้ำ |
บานประตูไม้อัดยางทนชื้น ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.70x2.00 ม. เจาะเกล็ดไม้จริง ช่องขนาด 0.30x0.40 ม. |
| บานประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง |
กรอบบานประตูไม้จำปา 1.5"x5" ลูกฟักกระจกใส หนา 5 มม. ขนาด 0.80x2.00 ม. |
| บานประตูเข้าครัวภายในบ้าน |
บานประตูไม้อัดยาง ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.80x2.00 ม. เจาะช่องใส่กระจกใส หนา 5 มม. ช่องขนาด 0.15x0.60 ม. |
| บานประตูห้องเก็บของ, ห้องแม่บ้าน |
บานประตูไม้อัดยาง ทาสีน้ำมัน ขนาดกว้าง 0.70 ม. ความสูงแล้วแต่แบบ เจาะเกล็ดไม้เนื้อแข็ง ขนาดช่องเกล็ด 0.30x0.40 ม. ห้องแม่บ้านไม่เจาะเกล็ด |
| บานหน้าต่างไม้ (ถ้ามี) |
กรอบบานไม้จำปา 1.5"x4" ลูกฟักกระจกใส หนา 5 มม. ทาสีน้ำมัน |
| ลูกบิดประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบ ENTRANCE LOCK ทรงกลมบอล |
| ลูกบิดประตูห้องน้ำ |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบ TOILET LOCK ทรงกลมบอล |
| กันชนประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนแม่เหล็ก (รูปทรงแล้วแต่จุดที่ติดตั้ง) |
| กันชนประตูห้องน้ำ |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนสเตนเลส แบบขอเกี่ยวแขวนผ้า |
| กันชนประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนสเตนเลส แบบห่วงคล้อง (บานเปิดออก) กันลมแรง |
| บานพับประตู |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส มีแหวนรอง ขนาด 3"x4" จำนวน 3 ตัว/บาน |
| มือจับประตู, กลอนประตู (ถ้ามี) |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส ขนาด 6" |
| บานพับหน้าต่าง |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส มีแหวนรอง ขนาด 3"x4" จำนวน 2 ตัว/บาน |
| มือจับหน้าต่าง, กลอนหน้าต่าง |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส ขนาด 4" |
| ขอสับหน้าต่าง |
ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส ขนาด 6" |
วงกบ-ประตู ห้องน้ำแม่บ้าน
(ถ้ามี) |
วงกบ และบานประตู PVC สีครีม ตราช้าง ตัวบานเกล็ด 1/4 ระบายอากาศตามมาตรฐานผู้ผลิต ขนาด 0.60x2.00 ม. หรือแล้วแต่แบบ |
| 9.2 ประตู-หน้าต่าง (อลูมิเนียม) |
| |
สีบรอนซ์เงิน ชุปอะโนไดซ์ |
| วงกบประตู-หน้าต่าง (เฟรม) |
หนาไม่เกิน 1.20 มม. (เฟรมไม่เสริมกล่อง) |
| กรอบบานประตู, หน้าต่าง บานเลื่อน |
หนาไม่เกิน1.20 มม. พร้อมลูกฟักกระจกใส หนา 5 มม. พร้อมอุปกรณ์บานเลื่อน, กุญแจล็อคในตัว และกันชนปุ่มยาง |
| วงกบช่องแสงและบานเปิดอื่นๆ |
เส้นอะลูมิเนียม คิ้ว, ตัวตบ, ฝา และอื่นๆ หนาไม่เกิน 1.00 มม. ตามท้องตลาด |
| 10. รายการสุขภัณฑ์ |
| 10.1 ห้องน้ำห้องนอนใหญ่ |
| รุ่นสุขภัณฑ์ |
COTTO สีขาว หรือ PREMA สีขาว |
| อ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น C013/C404 (แบบแขวนพร้อมขาตั้ง) |
| ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT1052 (รุ่นประหยัดน้ำ 3.6 ลิตร/นาที) |
| สะดืออ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT673(HM) |
| สายน้ำดีอ่างล้างหน้า |
ทั่วไปท้องตลาดยาว 14" |
| ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT680(HM) |
| ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบ |
PREMA รุ่น P96(HM) 3 ฟังก์ชั่น |
| ก๊อกเดี่ยวปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ |
PREMA รุ่น PM181A(HM) |
| ชักโครก |
COTTO รุ่น C1480 (รุ่นประหยัดน้ำ 6 ลิตร) |
| ฝักบัวฉีดชำระพร้อมสาย |
COTTO รุ่น CT998K#WH(HM) |
| ที่วางสบู่ |
COTTO รุ่น C805 |
| ที่ใส่กระดาษชำระ |
COTTO รุ่น C815 |
| ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น |
COTTO รุ่น CT640Z3P(HM) |
| 10.2 ห้องน้ำทั่วไป |
| รุ่นสุขภัณฑ์ |
COTTO สีขาว หรือ PREMA สีขาว |
| อ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น C005 (แบบแขวนผนัง ไม่มีขาตั้ง) |
| ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า |
PREMA รุ่น PM103Q5(HM) |
| สะดืออ่างล้างหน้า |
PREMA รุ่น PM403(HM) |
| สายน้ำดีอ่างล้างหน้า |
ทั่วไปท้องตลาดยาว 14" |
| ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า |
PREMA รุ่น PM656(HM) |
| ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด |
PREMA รุ่น PM300P1N(HM) |
| ชักโครก |
COTTO รุ่น C1480 (รุ่นประหยัดน้ำ 6 ลิตร) |
| ฝักบัวฉีดชำระพร้อมสาย |
PREMA รุ่น PM605#WH(HM) |
| โถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C307 |
| ฟลัชวาล์วโถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
PREMA รุ่น PM410(HM) |
| ท่อน้ำทิ้งโถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น CT681(HM) |
| ที่วางสบู่ |
COTTO รุ่น C805 |
| ที่ใส่กระดาษชำระ |
COTTO รุ่น C815 |
| ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น |
COTTO รุ่น CT640Z3P(HM) |
| 10.3 ห้องน้ำแม่บ้าน |
| รุ่นสุขภัณฑ์ |
COTTO สีขาว หรือ PREMA สีขาว |
| ชักโครกตักราดไม่มีหม้อน้ำ |
COTTO รุ่น SC-6644 |
| ฝักบัวฉีดชำระพร้อมสาย |
PREMA รุ่น PM601N#WH(HM) |
| ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด |
PREMA รุ่น PM300N |
| ก๊อกเตี้ย |
PREMA รุ่น PM105Q2(HM) |
| ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น |
COTTO รุ่น CT640Z3P(HM) |
| *เจ้าของจัดหาและติดตั้งเอง |
เรนนี่ชาวเวอร์, บานเลื่อนห้องยืนอาบ, เครื่องทำน้ำร้อน/น้ำอุ่น ,กระจกเงา ,ราวแขวนผ้า ,อ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์ ,อุปกรณ์ประดับห้องน้ำ และอื่นๆ |
| หมายเหตุ |
มีสต๊อปวาล์วขนาด Ø1/2" ควบคุมน้ำให้ทุกสายน้ำดีสุขภัณฑ์ และมีวาล์วขนาด Ø3/4" ยี่ห้อ SANWA คุมทุกห้องน้ำ
หากในระหว่างการก่อสร้างสุขภัณฑ์บางรายการได้มีการยกเลิกการผลิต หรือของขาดตลาด ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงสุขภัณฑ์บางรายการด้วยราคาเทียบเท่า |
| 11. งานระบบไฟฟ้า (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวง หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค) |
| มิเตอร์ไฟฟ้า์ |
บ้าน 2 ชั้น ใช้มิเตอร์ไฟฟ้า 15(45) แอมป์ 1 phase / 2 wires
บ้าน 3 ชั้น ใช้มิเตอร์ไฟฟ้า 30(100) แอมป์ 1 phase / 2 wires
ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น |
| แผงควบคุมไฟฟ้า SQUARE-D |
บ้าน 2 ชั้น แผงสวิทซ์เมน ขนาด 14 ช่อง พร้อมเซอร์กิตเบรกเกอร์ 7 วงจร ว่าง 7 วงจร (รองรับเพิ่มเติมในอนาคต)
บ้าน 3 ชั้น แผงสวิทซ์เมน ขนาด 18 ช่อง พร้อมเซอร์กิตเบรกเกอร์ 11 วงจร ว่าง 7 วงจร (รองรับเพิ่มเติมในอนาคต) |
| สายเมนไฟฟ้า |
บ้าน 2 ชั้น ใช้สาย THW 2x10 mm2 เดินลอยในอากาศ ระยะจากชายคาบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 20 เมตร สายดินใช้ THW 1x4 mm2
บ้าน 3 ชั้น ใช้สาย THW 2x25 mm2 เดินลอยในอากาศ ระยะจากชายคาบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 20 เมตร สายดินใช้ THW 1x10 mm2 |
| แท่งกราวด์ |
แท่งเหล็กชุบทองแดง Ø5/8" ยาว 2.40 เมตร ท้องตลาด ปักลึกจากผิวดิน 30 ซม. ห่างจากอาคาร 60 ซม. |
| สายไฟแสงสว่าง |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x1.5 mm2 |
| สายไฟเต้ารับคู่พร้อมกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x2.5 mm2/1.5 G สำหรับเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 1 ตัน |
| สายไฟเครื่องปรับอากาศพร้อมกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x4 mm2/2.5 G สำหรับเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 2 ตัน |
| สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x6 mm2/4 G สำหรับเครื่องปรับอากาศเกิน 2 ตัน |
| ท่อร้อยสายไฟฟ้าภายในบ้าน |
ท่อ PVC สีเหลือง ท่อน้ำไทย ,ตราช้าง ร้อยสายไฟฝังในผนัง และเดินร้อยท่อเหนือฝ้าเพดาน อุปกรณ์เบ็ดเตล็ดอื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด |
| อุปกรณ์สวิทซ์ไฟ ,เต้ารับต่างๆ |
PANASONIC หรือ B-TICINO แบบฝังผนัง หน้ากากสีขาวนวล
Handy Box , Square Box และอุปกรณ์อื่นๆ ใช้ของท้องตลาดทั่วไป |
| สวิทซ์ไฟแสงสว่าง์ |
ห้องทั่วไป 1 จุด/ห้อง , ห้องที่มีระเบียง 2 จุด/ห้อง |
| เต้ารับคู่พร้อมกราวด์ |
ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องครัว 3 จุด/ห้อง |
| วงจรแสงสว่าง |
ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 16 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร |
| วงจรเต้ารับ |
ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 20 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร |
| วงจรเครื่องปรับอากาศ |
บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 วงจร |
| วงจรเครื่องทำน้ำอุ่น |
บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 1 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 วงจร |
| เต้ารับ T.V. |
สาย CATV RG-6 (ไม่รวมเสาอากาศ) บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 จุด |
| เต้ารับ TEL. |
สาย (TIEV) 4C เดินสายให้ 1 เบอร์โทร บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 จุด |
| ไฟกิ่งติดผนังทั้งหลัง |
บ้าน 2 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 4 จุด ไม่เกิน 2 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว)
บ้าน 3 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 6 จุด ไม่เกิน 3 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว) |
| ไฟปิด-เปิด อัตโนมัติ |
PHOTO CELL 1 จุดที่หน้าบ้าน |
| ไฟฉุกเฉิน |
เดินสายไฟฟ้าและเต้ารับเตรียมไว้ให้ 1 จุด สำหรับบ้าน 2 ชั้น หรือ 2 จุด สำหรับบ้าน 3 ชั้น ที่ชานพักบันได ไม่รวมไฟฉุกเฉิน อุปกรณ์ และค่าติดตั้ง |
| *เจ้าของจัดหาอุปกรณ์เอง |
ดวงโคมทั้งหมด โดยทางบริษัทยินดีติดตั้งให้ฟรี ตามรายการข้างต้นเท่านั้น
ออด + เดินสาย + สวิทซ์ออด ครบชุด คิดเป็นงานเพิ่มในภายหลัง |
| 12. งานระบบสุขาภิบาล (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการประปานครหลวง หรือการประปาส่วนภูมิภาค) |
| มิเตอร์ประปา |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปาขนาด Ø3/4" โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น |
| ท่อประปา |
ท่อ PVC สีฟ้า ท่อน้ำไทย, ตราช้าง, อุปกรณ์อื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด |
| ท่อเมนประปาน้ำดี(ต่อหลังมิเตอร์) |
ขนาด Ø3/4" เมนยาวไม่เกิน 25 เมตร วางบนดิน เดินเป็นแนวตรงแนวเดียวกับผนังบ้านด้านใดด้านหนึ่ง |
| ท่อประปาน้ำดี (ต่อหลังปั๊มน้ำเข้าบ้าน) |
ท่อเมนภายในบ้านขนาด Ø1" ยาวไม่เกิน 10 ม. จากปั๊มน้ำเข้าตัวบ้าน ท่อเมนทุกห้องน้ำขนาด Ø3/4" แยกท่อย่อยเข้าอุปกรณ์ขนาด Ø1/2" ความหนาชั้นคุณภาพ 13.5 (หนา) |
| ท่อโสโครก |
ขนาด Ø4" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (กลาง) |
| ท่อน้ำทิ้ง |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (กลาง) ต่อแยกแต่ละห้องน้ำ ระบายลงบ่อพักโดยตรง |
| ท่อระบายน้ำฝน (ถ้ามี) |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ระบายน้ำฝนลงขอบอาคารชั้นล่างเท่านั้น |
| ท่อระบายอากาศ |
ขนาด Ø1 1/2 " ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) |
| ถังบำบัดสิ่งปฏิกูล |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลสำเร็จรูป DOS หรือ AQUA LINE ชนิดไม่เติมอากาศ ขนาดตามรายการคำนวณ 1 ชุด สำหรับบ้าน 2 ชั้น และ 2 ชุด สำหรับบ้าน 3 ชั้น หรือแล้วแต่แบบ |
| ท่อระบายน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
ท่อซีเมนต์ใยหิน ขนาด Ø6" ต่อจากตัวอาคารลงบ่อพักสาธารณะ ระยะรวมไม่เกิน 25 เมตร (ทั้งบ้าน 2 ชั้นและบ้าน 3 ชั้น) |
| บ่อพักน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
บ่อพักคอนกรีตฝาปูน ขนาด 30x40 ซม. ไม่เกิน 6 ชุด วางทุกระยะ 6 ม. และทุกจุดหักมุมของท่อระบายน้ำ บรรจบท่อสาธารณะ 1 จุด |
| *เจ้าของจัดหาอุปกรณ์และติดตั้งเอง |
ซิ๊งค์, ก๊อกซิ๊งค์, ปั๊มน้ำพร้อมอุปกรณ์, แท๊งค์น้ำพร้อมอุปกรณ์, แท่นวางแท๊งค์น้ำ, เครื่องทำน้ำร้อนสำหรับล้างจาน , ก๊อกสนาม, ก๊อกซักล้าง, เครื่องกรองน้ำ, ถังดักไขมัน, พัดลมระบายอากาศทุกชนิด |
| 13. การป้องกันปลวก (รับประกัน 3 ปี นับจากการอัดน้ำยาครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง) |
| ใช้น้ำยาเคมีอะเจนด้าของไบเอ้อร์ (ประเทศไทย) อัดลงพื้นดินบริเวณตัวบ้าน ก่อนเทพื้นชั้นล่าง และเดินท่อ PE สีดำ แนบคานคอดิน ไว้เผื่ออัดน้ำยาป้องกันปลวกในอนาคต โดยไม่ต้องเจาะรูที่พื้นภายในอาคาร |
| 14. งานติดต่อหน่วยงานราชการ (บริการเสริมตรงนี้ มิใช่ส่วนหนึ่งของสัญญา) |
| งานขออนุญาติปลูกสร้างและบ้านเลขที่ |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขออนุญาตปลูกสร้างและบ้านเลขที่ใหม่ให้แก่เจ้าของบ้าน โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จ และไม่มีใบเสร็จ |
| งานขอมิเตอร์น้ำประปาถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปา โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น |
| งานขอมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าจากการไฟฟ้า โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้รับชำระทั้งสิ้น |
| 15. การรับประกัน |
| - รับประกันงานโครงสร้างบ้าน ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี |
| - รับประกันการรั่วซึมน้ำฝน ของหลังคา ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 5 ปี นับจากวันมุงหลังคาบนแล้วเสร็จ |
| - รับประกันการป้องกันปลวก โดยบริษัทป้องกันปลวกที่บริษัทฯเลือกใช้ เป็นระยะเวลา 3 ปี นับจากวันที่อัดน้ำยาลงดินครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง |
| - รับประกันคุณภาพทั่วไป โดยการตรวจสอบและซ่อมแซมให้ฟรี ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 1 ปี นับจากวันส่งมอบบ้าน |
| 16.งานอื่นๆ และค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมอยู่ในการว่าจ้าง |
| - งานรื้อถอนอาคารเดิมหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ บนที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างอาคาร, งานถมดิน, งานซ่อมแซมถนนเข้าออกหน่วยงานและงานซ่อมรั้วเดิม |
| - งานตกแต่งภายในและจัดสวน , งานถนนภายในบ้าน (นอกเหนือจากแบบ) , งานรางน้ำฝนและท่อระบายรางน้ำฝนชายคา |
| - งานระบบปรับอากาศ, งานระบบป้องกันการโจรกรรม, งานระบบป้องกันอัคคีภัย , งานมุ้งลวด , เหล็กดัด ของประตูและหน้าต่างทั้งหมด |
| - งานท่อระบายน้ำภายนอกขอบเขตที่ดิน, รั้วชั่วคราวระหว่างปลูกสร้างบ้าน, รั้วถาวร |
| - ค่าถมที่ดิน , ค่าผ่านทาง , ค่าเช่าที่กองของ , ค่าเช่าที่พักคนงานนอกหน่วยงาน , ค่าซ่อมแซมถนน สะพาน และท่อระบายน้ำของเดิมทั้งในและนอกหน่วยงาน |
| - ค่าเคลียร์เจ้าหน้าที่เขต , เทศกิจ , เทศบาล และกรรมการหมู่บ้าน , เพื่อนบ้านข้างเคียง , ค่าวางเงินค้ำประกันหมู่บ้าน , ค่าขนส่งคนงานเข้ายังไซท์งาน |
| - กรณีที่ใช้เสาเข็มตอกไม่ได้และต้องใช้เสาเข็มหล่อในที่ ท่านจะต้องชำระเงินเพิ่มตามค่าใช้จ่ายจริง และขยายระยะเวลาก่อสร้างออกไป |
| - กรณีปูกระเบื้องเป็นแพทเทิร์นนอกเหนือจากการมาตรฐานที่บริษัทฯ กำหนด ทางบริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ในการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม |
| - งานอื่นๆที่ไม่รวมอยู่ในรายการในการว่าจ้าง ทางบริษัทฯยินดีเสนอราคาให้ท่าน หลังจากท่านวางเงินเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านแล้วเท่านั้น |
| - วัสดุ และอุปกรณ์ที่ระบุไว้ในรายละเอียดวัสดุ บริษัทฯ สงวนสิทธิ์ ที่จะเปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม โดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพเทียบเท่า หากไม่สามารถ หาวัสดุและอุปกรณ์ ที่ระบุไว้ในท้องตลาดได้ |
| - ทางบริษัทฯ มีการปรับเปลี่ยนรายละเอียดวัสดุเพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ปัจจุบัน ขอให้ท่านตรวจสอบรายละเอียดวัสดุล่าสุดผ่านทางเจ้าหน้าที่บริษัทฯ |
| - ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้รายละเอียดวัสดุล่าสุดเสมอ |
